Главная > Корпоративным Заказчикам >
Перечень функций Заказчика
Группа компаний «ПЕТРОИНЖ» оказывает услуги по согласованию и получению документации, необходимой при осуществлении проектирования и строительства.
1. Получение правоустанавливающей и исходно-разрешительной документации от Заказчика (Инвестора).
2. Получение Градостроительного плана в КГА.
Градплан земельного участка;
Подготовка задания на проектирование;
Получение предварительных ТУ на инженерное обеспечение объекта;
Регистрация в КЭиИО — получение принципиального заключения;
Получение окончательных ТУ на инженерное обеспечение объекта;
Временный регламент застройки (ВРЗ);
Получение планировки территории и межевания;
Топосъемка;
Геологические изыскания.
3. Проектирование П и РП (две стадии).
Комплексное обследование участка;
Разработка проекта нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (получение лимитов);
Разработка технологического регламента на период строительства;
Вынос границ земельного участка в натуру с закреплением межевых знаков;
Получение согласований и заключений по утверждаемой части:
Согласование УГИБДД;
Согласование УСПХ и ЦКБ;
Районный архитектор УЗГ КГА;
ГУП "Дортехнологии" (генплан);
ЦКБ (генплан);
Инженерное управление КГА (генплан);
Согласование со всеми собственниками транзитных сетей и охранных зон;
Отдел подземных сооружений КГА (генплан);
Согласование объёмов благоустройства прилегающей территории с Администрацией;
Согласование стройгенплана в КБиДХ, УСПХ, ГИБДД, Территориальном управлении района г. Санкт-Петербурга;
Заключение Роспотребнадзора по выбору земельного участка;
Заключение Государственной инспекции по охране труда;
Экспертиза проект в УГВЭ.
4. Строительство.
Получение разрешения на строительство в ГАСН;
Получение ордера на строительство в ГАТИ;
Вынос проекта в натуру — разбивочной основы для строительства;
Технический надзор за строительством;
Получение разрешения и передача точки подключения к действующим сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации на период строительства;
Получение ТУ на прокладку внеплощадочных инженерных сетей и на вскрытие и восстановление дорожных одежд на магистралях и улицах города при проектировании и строительстве внеплощадочных сетей и сооруженией (ГУП, Зеленстрой, Администрация, УСПХ, ГАТИ);
Получение Акта восстановительной стоимости и порубочного билета;
Передача оконченных строительством внеплощадочных инженерных сетей и сооружений, расположенных за границами участка, в эксплуатацию (на баланс) городским организациям и поставщикам ресурсов.
5. Сдача объекта.
Осуществление приемки, хранения и передачи для монтажа технологического оборудования;
Заключение договора на осуществление технадзора за строительством сетей ВК;
Радиационный контроль после завершения строительства здания и территории;
Инвентаризация ПИБ;
Исполнительная топосъемка объекта после окончания строительства с регистрацией топосъемки в М 1:500 в геослужбе КГА;
Предъявление законченного строительством объекта приемочной комиссии для приемки в эксплуатацию;
Получение справок о выполнении ТУ;
Получение Заключения о соответствии построенного объекта;
Получение Акта ввода объекта в эксплуатацию;
Заключение договоров на отпуск электроэнергии, воды.
6. Регистрация объекта.
ГУИОН, получение милицейского адреса (после получения согласования генплана и архитектурного решения Главным архитектором на стадии "П");
Сдача внеплощадочных инженерных сетей и сооружений;
Получение планов;
Представление Технического паспорта здания, Справки о площади строения и Справки о кадастровом учете для регистрации Объекта в ФСР;
Регистрация объекта в ФСР и передача Свидетельства на собственность на здание;
Передача на баланс Государственным организациям всех реконструкций и вновь построенных основных средств за красными линиями земельного участка с предоставлением Заказчику комплекта документов, подписанных КУГИ города и ГБР для снятия затрат с баланса объекта.